Kiedy podejmujemy trudne decyzje, poszukujemy doradców. Kredyt hipoteczny na kilkanaście lub kilkadziesiąt lat jest taką decyzją i ze względu na fakt, że to decyzja związana dużymi pieniędzmi, radzimy się, gdzie możemy.

I wtedy napotykamy na możliwość skorzystania z usług pośrednika hipotecznego. Doradca finansowy i kredyt hipoteczny – jak to się ma do siebie?

Na czym polega praca pośrednika hipotecznego?

Pośrednik kredytu hipotecznego to ktoś, kto pomoże nam wybrać najkorzystniejszą dla nas ofertę kredytu, ale na tym jego rola się nie kończy. Do jego zadań należy też reprezentowanie nas przed bankiem, czyli występowanie w roli negocjatora. Pośrednik pomoże nam przebrnąć przez wszelkie formalności wymagane przez bank, zgodnie ze swoim doświadczeniem podpowie nam, jak rozwiązać różne kwestie np. zwiększyć zdolność kredytową, a tym samym poprawić swoją wiarygodność w oczach banku. Podpowie, czy korzystne będzie zdecydowanie się na inne produkty w banku z perspektywy uzyskania tam kredytu. Taka osoba przedstawi nam wszelkie możliwe opcje w liczbach, czyli wyliczy koszt kredytu i nasze raty w zależności od różnych dostępnych dla nas możliwości

Jak powinna przebiegać współpraca z pośrednikiem kredytowym?

Tutaj decyzją zależy od nas, nie ma z góry narzuconego schematu pracy takiego pośrednika. My zatem określamy zakres współpracy, czy ograniczy się on do znalezienia najdogodniejszego kredytu, czy również do porad odnośnie poprawy swojego wizerunku w banku, pomocy przy sprawach formalnych, a ostatecznie czy zechcemy, by towarzyszył nam na rozmowach w banku aż do podpisania umowy. Niezależnie od tego, klarownie musimy mu wyjaśnić, czego szukamy i jakie są nasze możliwości finansowe, a także otwarcie przyznać, jaka jest nasza ewentualna historia kredytowa. Rolą pośrednika będzie dostosowanie się do naszych potrzeb i możliwości.

Przeczytaj też: Czym jest historia kredytowa i co na nią wpływa?

Kiedy warto skorzystać z usług pośrednika przy kredycie hipotecznym?

Warto, jeśli nie mamy wcześniejszych doświadczeń z kredytami, a do tego nie posiadamy na ten temat żadnej wiedzy, a wśród naszych najbliższych dominuje przekonanie, że kredyt to najgorsze, co może spotkać człowieka. Wtedy nikt nam nie pomoże, a jeśli do tego goni nas czas, to może nam go zabraknąć na samodzielne zgłębienie tematu. Podobnie, jeśli z jakiegoś powodu nie mamy czasu na zajmowanie się formalnościami, a dodatkowo chcemy złożyć wnioski w kilku bankach, co generuje ich jeszcze więcej.

Czy współpraca z pośrednikiem kredytowym jest droższa niż bezpośrednio przez bank?

Nie jest i nic nie kosztuje nas skorzystanie z jego usług. W interesie banku jest sprzedaż swoich usług, dlatego jeśli dzięki pośrednikowi zdecydujemy się na usługi konkretnego banku, to za jego usługi bank wypłaca mu wynagrodzenie w postaci prowizji. Pośrednik sam pracuje na siebie i w związku z tym podpisuje niezależne od nas umowy z bankami. Tu naturalnie rodzi się pytanie, czy taki pośrednik nie będzie namawiał nas do tej oferty, za którą zgodnie ze swoją umową z bankiem, miałby otrzymać największą prowizję. Jednak to jest do sprawdzenia i szanujący się pośrednik z doświadczeniem nie pozwoli sobie na krok, poprzez który miałby stracić zaufanie klientów.

Nie jest i nic nie kosztuje nas skorzystanie z jego usług. W interesie banku jest sprzedaż swoich usług, dlatego jeśli dzięki pośrednikowi zdecydujemy się na usługi konkretnego banku, to za jego usługi bank wypłaca mu wynagrodzenie w postaci prowizji. Pośrednik sam pracuje na siebie i w związku z tym podpisuje niezależne od nas umowy z bankami. Tu naturalnie rodzi się pytanie, czy taki pośrednik nie będzie namawiał nas do tej oferty, za którą zgodnie ze swoją umową z bankiem, miałby otrzymać największą prowizję. Jednak to jest do sprawdzenia i szanujący się pośrednik z doświadczeniem nie pozwoli sobie na krok, poprzez który miałby stracić zaufanie klientów.