Choć rolnicy zapewniają pożywienie na naszych stołach, to niestety wciąż mało jest banków, które oferują kredyt hipoteczny dla rolnika. Działalność rolnicza postrzegana jest jako bardzo ryzykowna, zdolność kredytowa trudna do określenia, a dochody problematyczne – zmienne, niepewne, trudne do udokumentowania i uzależnione od czynników zewnętrznych. Sprawa jest więc tak skomplikowana, że wniosek kredytowy już na wstępie zostaje odrzucony…
Przedsiębiorczy rolnicy chcą się rozwijać, lecz na to potrzebne są fundusze. Kredyt hipoteczny jest najlepszym źródłem finansowania zakupu maszyn, budowy kolejnych budynków gospodarczych lub działek na zwiększenie swojej działalności rolniczej. Niestety, uzyskanie takiego świadczenia wcale nie jest proste. Banki nie chcą udzielać pożyczek rolnikom, a ustanowienie zabezpieczenia na nieruchomości niezabudowanej nie jest dla nich satysfakcjonującym zabezpieczeniem kredytu. Nieruchomości niezabudowane mają bowiem bardzo ograniczoną płynność i istnieje ogromne ryzyko, że stracą swoją wartość.