Nadchodzi taki czas w życiu człowieka, że pragnie się mieć własny kąt. Wówczas pojawiają się myśli o kupnie domu lub mieszkania, jednak – co tu ukrywać – większości ludzi na taki zakup nie stać.

Rozsądnym wyjściem wydaje się kredyt hipoteczny i padają wtedy pytania: „jakie są warunki otrzymania kredytu hipotecznego?”, „ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny?”.

Jakie warunki należy spełniać, żeby uzyskać kredyt hipoteczny?

Warunki otrzymania kredytu hipotecznego nie są zbytnio wygórowane. Instytucje bankowe przed podjęciem decyzji o udzieleniu kredytu sprawdzają zdolność kredytową i historię kredytową wnioskodawcy. Konieczne jest również posiadanie wkładu własnego na poziomie przynajmniej 20%.

W szczególnie trudnej sytuacji znajdują się osoby, które mają negatywny lub zerowy scoring kredytowy, czyli w oczach banku są osobami niewiarygodnymi, jednak i dla nich istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego. Problem większości wnioskodawców pojawia się, gdy stosunek ich miesięcznego wynagrodzenia do miesięcznych wydatków jest zbyt wysoki i/lub w grę wchodzą inne zobowiązania zaciągnięte w instytucjach bankowych oraz pozabankowych. Ale tak właściwie to ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny?

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt na mieszkanie?

Okazuje się, że kredyt na mieszkanie można dostać nawet wówczas, gdy zarabia się jedynie 2 tysiące złotych miesięcznie na rękę. Oczywiście wysokość zarobków aktywnie wpływa na to, jak wysoki kredyt hipoteczny można uzyskać oraz na warunki kredytu hipotecznego. Według ogólnodostępnych informacji przy minimalnych zarobkach rzędu 2 tysięcy złotych netto można uzyskać już kredyt hipoteczny na 160 tysięcy złotych, co stanowi niemałą kwotę (oczywiście w zależności od tego, w jakim mieście chciałoby się kupić mieszkanie).

Kredyt hipoteczny — od czego zacząć?

Aby uzyskać kredyt hipoteczny o wyżej wskazanej wysokości, należy dysponować co najmniej 32 tysiącami wkładu własnego (20% całości). Swoją drogę do uzyskania kredytu hipotecznego należy więc zacząć od oszczędzania.

W międzyczasie powinno zadbać się o uzyskanie pozytywnego scoringu. Swój scoring można sprawdzić poprzez wykupienie dostępu do BIK Pass. Jeśli ma się scoring na poziomie zerowym, w jego podniesieniu może pomóc na przykład korzystanie z karty kredytowej i regularne spłacanie jej na czas. Natomiast przy scoringu negatywnym niezbędne może okazać się spłacenie poprzednich zaległości, jednak to wymaga dużo czasu i wysiłku.

Trudny kredyt hipoteczny – warunki uzyskania

Kredyt hipoteczny można uzyskać nawet wówczas, gdy ma się negatywny scoring. Ambulatorium Kredytowe pomaga w uzyskaniu takiego trudnego kredytu. Nadal konieczne jest posiadanie wkładu własnego oraz udokumentowanie swoich zarobków, jednak historia kredytowa w dużej mierze pozostaje obojętna przy podejmowaniu decyzji kredytowej. Wynika to z tego, że w Ambulatorium Kredytowym ostateczną decyzję zawsze podejmuje człowiek, a nie algorytm komputerowy.